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徽縣2022-5號(hào)、2022-7號(hào)、2022-8號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
徽自然資源告字〔2022〕11號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定對(duì)宗地編號(hào)2022-5號(hào)、2022-7號(hào)、2022-8號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2022-5號(hào) |
位于徽縣城關(guān)鎮(zhèn)樊塄村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ（2022）03號(hào)《規(guī)劃條件通知書》）。 |
5801.91平方米 （約合8.71畝） |
商業(yè) 用地 |
≤2.5 |
≤40% |
≥20% |
40年 |
500 萬元 |
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2022-7號(hào) |
位于徽縣銀杏樹鎮(zhèn)銀杏村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ(2021)13號(hào)《規(guī)劃條件通知書》）。 |
2029.96 平方米 （約合3.0449畝） |
工礦 倉儲(chǔ) 用地 |
1.0≤容積率≤2.0 |
≤35% |
/ |
50年 |
90 萬元 |
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2022-8號(hào) |
位于徽縣銀杏樹鎮(zhèn)銀杏村，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ(2021)13號(hào)《規(guī)劃條件通知書》）。 |
10835 平方米 （約合16.2525畝） |
工礦 倉儲(chǔ) 用地 |
1.0≤容積率≤2.0 |
≤35% |
/ |
50年 |
300 萬元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120220621000016
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列情形之一的，不得參加競買：
1.已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2.拖欠土地出讓金尚未交清的；
3.其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請(qǐng)和競買保證金交納
1.有意競買者于2022年6月23日至2022年7月13日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請(qǐng)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請(qǐng)確認(rèn)表》按公開出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請(qǐng)，辦理競買登記手續(xù)。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2022年7月13日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3.申請(qǐng)競買人于2022年7月7日至2022年7月13日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2022年7月13日18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競買申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2022年7月22日17:00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2022年7月22日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)確定競得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間：2022年7月14日15：00時(shí)
2.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競價(jià)期限：2022年7月14日至2022年7月25日
2.報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者自2022年6月23日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號(hào)：2022-5號(hào)、2022-7號(hào)、2022-8號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3.申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)須提供中國裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果。
4.在掛牌競價(jià)期限截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)確定競得人。
5.本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競得人自行繳納。
6.受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
7. 依據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦規(guī)程〉的通知》（甘人社通[2018]246號(hào)）文件精神，宗地出讓成交后由競得人按規(guī)定繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
8.特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競買人。
9.根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
10.本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號(hào)：2022-5號(hào)、2022-7號(hào)、2022-8號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1.徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：李輝
聯(lián)系電話：0939-5910748
2.甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：黃濤
聯(lián)系電話：18894573202
徽縣自然資源局
甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
2022年6月23日
