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甘肅省隴南市武都區(qū)（武國土出2024-32號）國有建設用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設用地使用權(quán)
公開出讓公告
隴自然資源武告字﹝2025﹞03號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府委托，武都區(qū)人民政府批準，隴南市自然資源局武都分局委托甘肅誠信拍賣有限公司公開出讓武國土出2024-32號國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
競買 保證金 |
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武國土出 2024-32號 |
位于武都區(qū)江南街道辦大堡村 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見隴南市自然資源局武都分局出具的規(guī)劃條件函[編號：2024-32號文件]） |
1826.16平方米 （合2.74畝） |
二類居住用地 （兼容商業(yè)設施） |
≤ 3.5 |
≤ 25% |
≥ 30% |
居住70年 商業(yè)40年 |
274萬元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號:B0120250305000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買，申請人須單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權(quán)，但未按法律、法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金繳納
1、有意競買者請于2025年3月7日至2025年3月26日，向甘肅誠信拍賣有限公司提出競買申請，領取出讓文件，提交出讓文件要求的相關資料。本次公開出讓的詳細情況和具體要求，詳見《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2024-32號）》。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2025年3月26日下午17：00時（以銀行到賬時間為準）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2025年3月20日至2025年3月26日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年3月26日下午18：00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2025年4月6日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2025年4月6日下午17：00時(指銀行交換到賬時間)。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2025年3月27日（星期四）下午16:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2025年3月27日至2025年4月8日
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9:00-11:30；14:30-17:00
3、報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領取
有意競買者于2025年3月7日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：武國土出2024-32號宗地）》。
九、其他需要公告的事項
1、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實際交地面積為準。
2、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
3、開發(fā)建設必須符合武都區(qū)城市建設規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關要求。
4、依據(jù)《隴南市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（2023）》，該地塊面積小于2000平方米，需整合周邊地塊統(tǒng)一開發(fā)，或只能建設低層、多層建筑。（詳見規(guī)定2.1.4條）
5、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓宗地詳細情況以《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：武國土出2024-32號宗地）》載明的為準。
隴南市自然資源局武都分局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局武都分局
聯(lián) 系 人：張小強 18193963103
2、甘肅誠信拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：谷 嬌 13919365535
隴南市自然資源局武都分局
甘肅誠信拍賣有限公司
2025年3月7日
